BTS-проекты https://www.space1.ru ru Sun, 14 Jun 2026 17:05:27 +0300 Штаб-квартира для страхового брокера Remind https://www.space1.ru/tpost/ons8xvcl31-shtab-kvartira-dlya-strahovogo-brokera-r https://www.space1.ru/tpost/ons8xvcl31-shtab-kvartira-dlya-strahovogo-brokera-r?amp=true Sun, 14 Jun 2026 14:49:00 +0300 1300 кв.м, 98 рабочих местАдрес: Москва, Цветной бульвар, 2 Реализация: 2024 год

Штаб-квартира для страхового брокера Remind

О проекте

Built-to-suit офис для страхового брокера Remind в бизнес-центре «Легенда Цветного» в центре Москвы. Проект площадью 1300 м² был спроектирован и реализован командой Space 1 в 2024 году для гибридной команды из 150 человек. Пространство стало частью портфеля международной сети сервисных офисов Space 1, лидера рынка гибких рабочих пространств в Москве и Дубае.

Бизнес-задача

Клиенту было важно сохранить локацию в портфеле владельца предыдущего офиса и при этом переехать в более престижный бизнес-центр. Целью проекта стало создание современной среды, которая помогает удерживать сотрудников, повышать вовлечённость и эффективно использовать площадь. Дополнительным вызовом стали ограничения по времени строительства и технические особенности здания, однако все работы завершили в запланированный срок.

Локация и контекст

Офис расположен в комплексе «Легенда Цветного» на Цветном бульваре, в самом центре деловой активности Москвы. Близость двух станций метро и удобные выезды на Садовое и Бульварное кольца обеспечивают отличную транспортную доступность для сотрудников и гостей. Панорамное остекление и продуманная планировка дают высокий уровень естественного света во всех ключевых рабочих зонах.

Организация пространства

Пространство спроектировано как экосистема сервисов и решений Space 1: архитектура, инженерия, IT и ежедневные офисные сервисы объединены в единую управляемую среду. Офис кастомизирован под бренд Remind с сохранением стандартов качества сети, а управление рабочими местами и переговорными осуществляется через систему онлайн-бронирования. Такое решение позволяет гибко масштабировать занятость и поддерживать комфортную плотность посадки.

Планировочные решения

Открытая планировка на 98 рабочих мест дополняется гибридной системой посадки, сочетающей закреплённые и незакреплённые рабочие места. В пространстве предусмотрены зоны коллаборации для командной работы, зоны уединения с акустическими кабинами и переговорными для фокусных задач и конфиденциальных встреч. Лаундж-зоны и кофе-пойнты расположены у окон с видом во внутренний двор, а инфраструктурные помещения обеспечивают оптимальный баланс между open space и кабинетной структурой.

Дизайн и атмосфера

Дизайн выдержан в минималистичном стиле с использованием натуральных материалов и спокойной природной палитры. Акцентные голубые, бирюзовые и синие элементы поддерживают фирменную айдентику Remind и формируют узнаваемый визуальный код. Интерьер транслирует ключевые качества бренда: престиж, современность и клиентоориентированность.

Технологии и инженерия

Гибкость пространства обеспечивается за счёт системы незакреплённых рабочих мест (hot desk) и трансформируемого конференц-зала с мобильными перегородками. Современная система вентиляции с дополнительной вентмашиной и вытесняющей вентиляцией с рекуперацией поддерживает комфортный микроклимат. Инженерная инфраструктура ориентирована на стабильность, энергоэффективность и удобство эксплуатации.

Результат и оценка

Офис Remind демонстрирует, как стратегическое планирование пространства и гибкие форматы работы повышают эффективность команд и качество рабочего опыта. Проект стал примером сервиса полного цикла от Space 1: от концепции и строительства до организации переезда и запуска офиса. Реализованное решение отмечено профессиональным сообществом и выдвинуто на премию Best Office Awards 2025.
]]> Офис для IT-команды компании «Магнит» https://www.space1.ru/tpost/37kcgx6zr1-ofis-dlya-it-komandi-kompanii-magnit https://www.space1.ru/tpost/37kcgx6zr1-ofis-dlya-it-komandi-kompanii-magnit?amp=true Wed, 06 Aug 2025 16:27:00 +0300 3 260 кв.м, 326 рабочих местАдрес: Москва, Ленинградский пр-т, 15, стр. 10Срок реализации: 8 месяцев

Офис для IT-команды компании «Магнит»

О проекте

Space 1 реализовал сервисный офис формата built-to-suit для компании «Магнит» в историческом комплексе «Большевик» на Ленинградском проспекте. Пространство спроектировано как корпоративный коворкинг для более чем 300 сотрудников, работающих в IT-направлениях и цифровых проектах. Проект стал частью портфеля гибких офисов Space 1 и демонстрирует, как модульные решения и сервисная модель позволяют быстро масштабировать рабочую инфраструктуру крупной компании.

Бизнес-задача

Сервисное пространство на «Большевике» создано командой Space 1 по сценарию built-to-suit для конкретного арендатора — компании «Магнит», одной из крупнейших частных компаний России. Офис разработан под требования IT-направлений: ERP, Big Data, поиск инноваций и запуск новых технологий. Новая площадка позволила разместить более 300 сотрудников из Москвы и регионов и обеспечить рост команды по сравнению с предыдущим офисом Space 1 на Тверском бульваре.

Локация и контекст

Офис расположен в комплексе зданий бывшей кондитерской фабрики «А. Сиу и Ко», переименованной в «Большевик» в 1924 году. Исторические корпуса конца XIX – начала XX века прошли бережную реновацию и превратились в современный культурно-деловой комплекс международного уровня. Из окон открываются виды на кирпичные фасады и озеленённый внутренний двор, что формирует комфортную визуальную среду для резидентов.

Организация пространства

В офисе предусмотрено 326 стандартных рабочих мест, 34 hot desk, 15 кабинетов‑переговорных, 15 переговорных комнат, учебный класс на 50 человек, три кофе-зоны и неформальные пространства для командной работы. Большое количество закрытых скайп-кабинок и небольших переговорных позволяет комфортно проводить онлайн-встречи и личные разговоры. Планировка выстроена так, чтобы максимально использовать естественное освещение и поддерживать комфорт при плотности 6–7 м² на сотрудника.

Гибкость и формат работы

Офис Space 1 «Большевик» для компании «Магнит» — это корпоративный коворкинг с высокой степенью гибкости. Любой сотрудник «Магнита» из любого региона может забронировать рабочее место, что делает площадку удобным хабом для распределённой команды. Пространство спроектировано с большим количеством разноформатных зон — от классических рабочих мест до зон коллабораций и трансформируемых переговорных.

Брендинг

Специально для офиса на «Большевике» «Магнит» разработал концепцию брендирования с использованием фирменных цветов и графики. В интерьере применены брендированные плёнки на стеклянных и глухих перегородках, акустические панели, магнитно-маркерные доски, декоративные светильники и навигация. В результате пространство сочетает выразительный индустриальный стиль Space 1 и индивидуальную айдентику арендатора.

Технологии и сервисы

Управление пространством осуществляется через мобильное приложение Space 1. С его помощью сотрудники могут бронировать рабочие места, переговорные и другие зоны на нужный период, организовывать доступ в офис без пластиковых карт, заказывать пропуска и парковку. Приложение интегрирует функции HelpDesk для заявок на обслуживание, предоставляет информацию об инфраструктуре комплекса и поддерживает удалённую печать. Space 1 полностью берёт на себя сервисное сопровождение офиса.
]]> Офис для отдела продаж компании Hochland https://www.space1.ru/tpost/ox2xcmv9y1-ofis-dlya-otdela-prodazh-kompanii-hochla https://www.space1.ru/tpost/ox2xcmv9y1-ofis-dlya-otdela-prodazh-kompanii-hochla?amp=true Tue, 04 Mar 2025 16:44:00 +0300 1 142 кв.м, 75 рабочих местАдрес: Москва, Электрозаводская, 27, стр. 8Срок реализации: 5,5 месяцев

Офис для отдела продаж компании Hochland

О проекте

Space 1 реализовал офис формата built-to-suit в бизнес-центре «ЛеФОРТ» для Hochland — одного из ведущих производителей сыра в Европе, развивающего в России три собственных завода и расширяющего бизнес в сегменте маркетинга и продаж. Пространство площадью 1142 кв. м стало новым московским офисом компании, дополняющим основной офис на заводе в Подмосковье. Проект реализован как сервисный офис в составе пространства Space 1 ЛеФОРТ и отражает устойчивый, экологичный подход бренда.

Бизнес-задача

Задачей проекта было создать офис, отражающий ценности бренда: экологичность, заботу об окружающей среде и устойчивое развитие. Пространство должно было поддерживать эффективную работу двух ключевых департаментов, обеспечивать акустический комфорт и предлагать разные форматы работы для сотрудников. Важным фактором также стала возможность удобного повседневного использования офиса и позитивного эмоционального восприятия среды.

Локация и контекст

Офис расположен в бизнес-центре «ЛеФОРТ» на берегу реки Яуза, в комплексе зданий бывшей шёлковой мануфактуры начала XX века. Исторические корпуса были восстановлены и адаптированы под современный деловой функционал, сохранив уникальную архитектурную идентичность. Такой контекст задаёт особую атмосферу и усиливает ощущение преемственности и устойчивого развития.

Организация пространства

В основе офиса — open space с выделением кабинетов руководителей, переговорных комнат, кофе-пойнта и служебно-вспомогательных помещений. Для сотрудников предусмотрены просторные лаундж-зоны с мягкими группами и хот-десками, welcome-зона с рецепцией, открытые переговорные зоны face-to-face, зоны для индивидуальной работы в тишине и телефонные будки. Большая часть рабочих мест расположена в открытом пространстве, дополненном разнообразной инфраструктурой для разных сценариев работы.

Планировочные решения

В офисе размещены два ключевых департамента компании, для каждого из которых предусмотрены традиционные рабочие зоны с закреплёнными местами и более неформальные пространства с хот-десками и мягкой мебелью. Рабочие блоки необходимо было разделить функционально и акустически, при этом избежать коридорно-кабинетной схемы. В качестве буфера между двумя open space выступают кабинеты руководителей и переговорные, а каждый блок имеет собственную инфраструктуру, что позволяет сохранить открытость и обеспечить приватность.

Дизайн-концепция

Ключевые ценности компании — экологичность и гармония с природой — отражены в архитектурных и интерьерных решениях. Использована мягкая природная палитра и деревянные фактуры: светлый деревянный пол, хот-дески и стеллажи, визуально «вырастающие» из пола, тёплые светлые стены. Акценты заданы светло-зелёными и терракотовыми оттенками в обивке мягкой мебели и акустических панелях, а также большим количеством растений.

Брендинг

Переговорные комнаты носят названия ключевых брендов компании; надписи нанесены на стеклянные перегородки крупным фирменным шрифтом. Это одновременно инструмент брендирования и графический декор, формирующий целостную визуальную среду. В результате интерьер сочетает узнаваемый стиль заказчика и универсальность, позволяющую развивать пространство без перегрузки деталями.

Акустический комфорт

Акустика стала одним из приоритетных требований к офису. В open space рабочие зоны поделены на небольшие кластеры с помощью мягких акустических перегородок, выполненных на заказ. Для отделения рабочих пространств от проходов и лаунджей используются тумбы с растениями и стеллажи. В переговорных акустику обеспечивают шторы и светильники с войлочными абажурами, а в зонах уединённой работы и face-to-face переговоров стены отделаны мягкими акустическими панелями.

Работа с объёмом и светом

Высота потолка в офисе достигает почти 6 метров, поэтому было важно сформировать комфортный, соразмерный человеку масштаб. Стены выше отметки 4 м и потолок окрашены в тёмный цвет, визуально «опуская» верхний уровень и собирая пространство. Подвесные светильники-шары в лаундж-зонах формируют «второй потолок», создавая уют и структурируя открытый объём.

Технологии и сервисы

Управление пространством осуществляется через мобильное приложение Space 1. С его помощью сотрудники могут бронировать рабочие места, переговорные и другие зоны на нужный период, организовывать доступ в офис без пластиковых карт, заказывать пропуска и парковку. Приложение интегрирует функции HelpDesk для заявок на обслуживание, предоставляет информацию об инфраструктуре комплекса и поддерживает удалённую печать. Space 1 полностью берёт на себя сервисное сопровождение офиса.

Экспертиза Space 1

Команда Space 1 совместно с заказчиком детально проработала планировку, опираясь на реальные бизнес-процессы и потребности сотрудников. На базе проверенных решений Space 1 были созданы индивидуальные архитектурные и интерьерные сценарии, отражающие дух компании — экологичность, натуральность, связь с природой. Комбинация опыта в проектировании, строительстве и управлении офисами позволила создать функциональное и эмоционально насыщенное рабочее пространство.

Проект — номинант премии Best Office Awards 2022.
]]>