Вы инвестируете в CAPEX объекта. Space 1 — в мебель, IT-инфраструктуру и клиентский продукт. Мы запускаем сервисный офис, привлекаем корпоративных арендаторов и управляем площадкой.

Как устроена модель

Оценить потенциал объекта

Модель предполагает совместные инвестиции, а также фиксацию полномочий, показателей и распределения выручки до начала проекта.

Ваш актив. Совместные инвестиции. Общий результат.

Модель партнерства

Собственник

Помещение и инвестиции

Предоставляет объект, финансирует капитальную основу пространства и согласует ключевые параметры проекта.

Space 1

Продукт, арендаторы и управление

Инвестирует в мебель, IT-инфраструктуру и клиентский продукт. Отвечает за концепцию, запуск, продажи, сервис и ежедневное управление.

Результат

Работающий

офисный актив

Собственник получает финансовый результат объекта. Вознаграждение Space 1 зависит от фактической выручки площадки.

Готовый продукт и один ответственный за весь цикл

Что получает собственник

План реализации объекта

От оценки помещения и бизнес-модели до создания сервисного офиса, привлечения арендаторов и управления площадкой.
Увеличение стоимости актива

Обновленное пространство, востребованный офисный продукт и работающая модель получения дохода создают основу для роста стоимости объекта.
Управление без операционной команды

Space 1 берет на себя запуск и ежедневную работу офиса.
Собственнику не нужно собирать штат и погружаться в операционные задачи.
Прозрачная отчетность

Собственник получает регулярные отчеты о загрузке, выручке, расходах и финансовом результате площадки.

За 9 лет успешной работы мы выстроили систему управления сервисными офисами, которую применяем в новых проектах

Действующая операционная платформа

почему Space 1

ПОРТФЕЛЬ

18 локаций в РФ и ОАЭ

Готовые сервисные офисы и проекты по индивидуальным требованиям корпоративных клиентов

Посмотреть проекты

IT-ПЛАТФОРМА

Приложение, CRM, биллинг и цифровые сервисы связывают арендаторов, команду и данные площадки

DATA-DRIVEN ПОДХОД

Загрузка, выручка, расходы и ключевые показатели используются для принятия решений и отчетности

ЭКСПЕРТИЗА

От концепции до эксплуатации

Проектирование, отделка, IT-инфраструктура, мебель, коммерциализация, экплуатация и сервис

О компании

Модель рассчитана на собственников и девелоперов, которым нужен профессиональный сценарий реализации офисного актива без создания собственной операционной команды.

Модель для владельцев актива, а не операционного бизнеса

кому подходит

КРИТЕРИИ ОБЪЕКТА:
Консолидированная площадь от 2 000 кв.м

Блок, этаж или здание, позволяющие создать самостоятельный продукт.
Технический потенциал

Инженерные мощности и возможность организации автономного доступа.
Готовность финансировать CAPEX

Инвестиции в CAPEX в рамках согласованной модели.
Долгосрочный горизонт

Срок, достаточный для запуска и возврата вложений

Управление не означает передачу всех решений оператору. Полномочия, бюджет и ключевые показатели закрепляются до начала проекта.

Контроль остается у собственника

распределение ролей

Есть помещение для сервисного офиса?

Отправьте заявку, чтобы обсудить потенциал вашего объекта
и возможный формат сотрудничества